Imóvel vila xavier 3 quartos 1 suíte | piscina | área de churrasqueira | edícula | pronta para morar | chave na mão

Casa à Venda na Vila Xavier com Piscina e Hidromassagem | 3 Quartos | Suíte | Edícula | Garagem para 3 Carros Excelente oportunidade para quem busca espaço, lazer e localização estratégica em Araraquara. O imóvel está localizado na Avenida Cândido Portinari, na região da Vila Xavier, um dos bairros mais tradicionais da cidade, com fácil acesso ao centro e ampla infraestrutura ao redor. A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social que atende perfeitamente o dia a dia da família e visitas. Os ambientes internos oferecem conforto e funcionalidade, com espaços bem distribuídos para convivência. Na área externa, o destaque fica para a piscina com hidromassagem e iluminação, ideal para momentos de lazer e descanso. O imóvel também possui área de churrasqueira, perfeita para reunir família e amigos em confraternizações. Como diferencial, conta ainda com edícula, ampliando as possibilidades de uso, seja como quarto adicional, espaço de trabalho ou área de apoio. A garagem é espaçosa e comporta até 3 veículos, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. A localização é um dos grandes atrativos do imóvel, com fácil acesso a diversos serviços essenciais: • Creches e escolas – aproximadamente 0,5 km a 2 km • Supermercados e varejões – cerca de 1 km a 2,5 km • Farmácias e comércios locais – aproximadamente 1 km • Postos de combustível – cerca de 1 km a 2 km • Postos de saúde – aproximadamente 1,5 km a 3 km • UPA Vila Xavier Dr. Antônio Alonso Martinez – cerca de 1,5 km • UPA Central de Araraquara – aproximadamente 3 km A região oferece grande variedade de comércios, serviços, transporte público e fácil mobilidade para diferentes pontos da cidade. Um imóvel que reúne lazer, espaço e localização, ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma região consolidada de Araraquara. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade.